二手房交易卖方违约了，交了一万定金，三十七万首付了，索赔多少合适?

针对二手房交易卖方违约的情况，根据合同规定和法律规定，卖方违约赔偿款应相当于违约造成的损失，包括预期利益，但不超过预见范围。可约定合同标的的20%或实际损失额。建议尽快处理以避免赔偿额无法确定影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
卖方违约时，处理方式包括要求双倍返还定金或协商降低赔偿金额。在确定处理方法时，需考虑合同条款、买卖双方意愿及法律风险。建议咨询专业律师后做出决定，以维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对二手房交易卖方违约，赔偿款可经双方协商确定。具体可按照合同约定赔偿，根据实际损失确定赔偿额，并考虑适当上浮违约金，但不超过实际损失的30%。如协商不成，可寻求法律途径解决。